仓储费交房产税吗

❶ 借用别的单位仓库代客户仓储货物,收取的仓储服务费需要交房产税吗

房产税纳税人是负有缴纳房产税义务的单位与个人。

房产税由产权所有人缴纳。产权属专于全民所有的，由经营属管理单位缴纳。

产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

❷ 仓储业如何缴税，缴纳什么税

1：仓储业缴纳的税种有:
1、增值税
2、城建税（增值税+营业税+消费税）纳税专额*适用税率，这里属的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%
3、教育附加费（增值税+营业税+消费税）纳税额*3%
4、地方教育费附加（增值税+营业税+消费税）纳税额*2%
5、防洪护堤费（增值税+营业税+消费税）纳税额*1%
6、企业所得税（利润总额*25%） 。新所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。
7、印花税
8、车船使用税
9、房产税
10、土地使用税

还有的就不经常发生了

问题2： 房地产企业自建的准备出售的商用房，现作为仓库对外出租，想问一下，可按仓储业出租缴纳税费（都需要缴纳营业税及其附加税等税种），目前没有优惠政策。

❸ 【会计求助】仓储服务的企业需要交纳房产税吗

如果房产是你们的，可以按原值进行交房产税。对外出租部分，按租赁收入计算交纳房产税。出租部分房产可从整体房产中扣除。
如果房产是租赁来的，出租方没有交房产税，则由你们承担房产税。

❹ 租赁费与仓储费有什么区别，是否可以免交印花税

仓储收入缴纳营业税及附加，另外还有印花税。 房产税的缴纳我们这里是5月和11月汇总缴纳，平时不征收。作为物流行业，如果自己修建的房屋用于仓储，属于自用，按原值乘以缴税比例再乘以百分之一点二计算。

❺ 仓储费交房产税吗，仓储费交房产税吗知识

储企业将库房对外出租，无论其管理形式如何，一律按照房屋的原值计算缴纳房产税。对其将办公用房对外出租的，应按租金收入的12%计算缴纳房产税。

❻ 仓储收费是否交房产税

仓储收费，与是否交
房产税
，没有直接关系。
房产税，是房屋所有者缴纳的，不是使用者缴纳的。
如果仓储公司的房产是自有的，就要缴纳房产税；如果是租来的，就不缴纳房产税。

❼ 房产税，自有厂房提供仓储服务是否缴纳房产税

需要缴纳房产税。
一、自有房屋房产税
按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值进行减除10％－30％后余值计算，由省、自治区、直辖市人民政府规定具体减除幅度。根据相关规定，国家机关、人民团体自用房产不需要交纳房产税，但是以上单位的出租房产取得的租金收入，需要按照12％税率按时缴纳房产税。
根据税法规定，企业自用房屋房产税的计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－减除比例）×1．2％。
根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税［2008］152号）规定，对按照房产原值计税的自有房产，不论是否记载于固定资产科目，均按照自有房屋的原本价值计算缴纳房产税，包括账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价及不可随意移动的附属设备和配套设施，架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不纳入房产原值中。财税［2010］121号进一步明确了无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税＝房产原值X12％，还要按租金收入的5％缴纳营业税，并以营业税额7％交城建税、3％交教育费附加、1％交地方教育费附加，按土地面积交土地使用税，税额以所在城市划分的土地级段而确认。
二、案例分析
张先生的企业房屋已经使用15年了，账上的余值已剩下不多了，而交纳房产税时税务机关却让张先生按房屋的原值交纳，张先生觉得很不公平，认为应当按房屋的余值来交房产税比较公平，请问张先生到底按什么来交房产税才是正确的呢？
根据上述介绍，无论张先生的房屋使用多少年，都应当按原值扣除10％—30％的比例后的余值来交纳。
三、总结
自有房屋也是需要交纳房产税，而且是按照房屋原值扣除10％－30％的比例后余值交纳，所以要自觉交纳自有房屋房产税，它不会因为房屋账面价值减少而减少。

❽ 仓储收入是否缴纳房产税

仓储企业将库房对外出租，无论其管理形式如何，一律按照房屋的原值计算缴纳房产税。对其将办公用房对外出租的，应按租金收入的12%计算缴纳房产税。

❾ 仓储服务业如何计征房产税

自建仓库属于谁的谁就要上房产税，如被视同出租，只能这个仓库的所有权是别人的，房产税是按扣除30%后的金额12%交税，还连带土地税。