仓储物业管理

㈠ 物业管理和物流管理有什么区别二者到底是做什么的

物业管理专业 培养目标： 随着大量高智能、综合功能大厦兴建，建设事业的蓬勃发展，人们生活水平的提高，物业管理的现代化，以及市场的竞争，社会迫切需要高素质的物业管理人才。据初步调查分析，深圳市今后几年每年需要有专业知识和技能的中高级物业管理人员上千人，毕业生就业前景好。 根据高职院的学制、职业教育的特征及社会对专业的要求，该专业毕业生应熟练掌握物业管理的基本知识，实际动手能力强，能进行日常的运行操作和维修，具有较强的公共关系能力，能妥善处理业主事务，能运用现代化的物业管理手段，毕业后参加工作就能“顶”岗。 就业方向： 目前，物业管理公司第一线技术人员和管理人员主要有专业工程师（设备、土建等）和综合管理员。综合管理员也叫房管员、管理员。本专业毕业生“顶岗”岗位为综合管理员，协助管理处主任工作，在综合管理员岗位上经过数年锻炼后，可胜任管理处主任或中层管理干部工作。综合管理员的岗位职责如下： 1、协助主任对管理处的七大服务[房管、治安、车辆、清洁、绿化、维修（含机电设备管理）、社区活动]工作进行管理、监督、协调，负责责任区域的日巡视，做好“房管日记”。 2、协助主任参与楼宇竣工验收和接管工作，准备入住资料，办理入住手续，陪同业主（住户）看房验房，并管理好空置房屋。 3、协助主任办理业主（住户）装修审批手续，负责装修巡视，办理装修验收手续。 4、协助主任组织、开展社区活动和宣传工作，主动加强与业主（住户）的沟通和联系，认真执行回访工作规定。 5、协助主任与供电、供水和供气等部门保持良好的关系，配合居委会、城管办和派出所搞好计划生育、环境达标和治安联防工作。 6、协助主任周检工作，做好周检记录和不合格服务的纠正跟踪，加强员工培训。 7、接待业主（住户）来访，做好对投诉人和违章人士的解释工作，对违章操作或违章行为及时制止、汇报或按规定处理。 8、负责对物品采购、仓库、员工宿舍和食堂进行监督管理。 9、完成主任交办的其他任务。 本专业毕业生就业岗位可为下述单位和部门的第一线管理人员和技术人员。 1、物业管理公司（单位、部门）； 2、与物业管理公司相关的专业服务公司； 3、有关土木工程设施管理单位； 4、其他单位。 物流管理专业 业务培养目标： (一) 业务工作范围 毕业生适应在各级经济管理部门，工商企业中从事物流管理工作和与物流相关的铁路，航空，港口，仓储等管理和技术工作。 (二) 毕业生应获得的知识、能力、素质结构 本专业学生主要学习经济、会计、贸易、管理、法律、信息资源管理、计算机等方面的基本理论和专门知识，具有一定的系统开发与设计能力。毕业生应获得以下几方面的知识和能力： 1、 知识结构 （1） 理解、掌握马克思主义哲学、政治经济学、毛泽东思想和邓小平理论。 （2） 掌握物流管理的基本理论、基本知识 （3） 了解物流管理发展的最新动态 2、 能力素质结构 （1） 具备物流管理的应用程序操作能力； （2） 具备物流信息组织、分析研究、传播与开发利用的基本能力； （3） 能进行物流系统分析、设计和规划，具有物流管理的基本能力。 主干课程：管理学原理、物流学导论、采购理论与策略、运输与包装、国际市场营销、配送中心营运与管理、供应链管理、物流财务成本管理、物流企业管理、电子商务、物流规划与设计、仓储管理 修业年限：四年 授予学位：管理学学士 相近专业：工商管理 市场营销 会计学 财务管理 人力资源管理 旅游管理 商品学 审计学 电子商务 物流管理 国际商务 导游 会计电算化 汽车营销专业

㈡ 仓管属于物业管理行业吗

仓管，也叫仓储。仓管在工作行业中属於仓库管理员
。它是一项物流活动，或回者说物答流活动是仓储的本质属性。仓储不是生产、不是交易，而是为生产与交易服务的物流活动中的一项。这表明仓储只是物流活动之一，物流还有其它活动，仓储应该融于整个物流系统之中，应该与其它物流活动相联系、相配合。这一点与过去的“仓库管理”是有重大区别的。
而物管首先是物料的相关性，任何物料总是由于有某种需求而存在；没有需求的物料就没有存在的必要。其次是物料的流动性，既然有需求，物料总是不断从供方向需方流动；物料的相关性决定了物料的流动性。
仓管不属于物业管理行业，望采纳，谢谢！

㈢ 物流仓储空间可以委托物业管理么

物流仓储空间可以委托物业管理么
当然是可以的，目前很多大城市的物流仓储都提供这样的服务
目前塞科斯得就有这方面的服务项目

㈣ 仓库物业管理费一般什么标准

物业费主要分2种收费方式
1、一般的办公楼、宿舍等等，按照面积收费
2、厂房、车间、园区、库房等，按照工作量核算费用收取
工厂的保安和园区保洁根据用人数量来测算费用
工业园区的物业管理需求不同，服务标准不同，是双方自由协商的市场价格。但是，作为产权单位或服务需求方，应该从园区的长远规划、设备使用等综合考虑服务要求，进而合理收费，双方利益最大化是物业管理市场良性发展的机制。

㈤ 物业管理和仓库管理哪个更有发展潜力

物业管理发展前景：
1、物业管理作为新型的服务行业，其发展潜力巨大；
2、随着我国人口的增加和商品房的增加，物业管理的需求量更加增多，给物业从业者带来更多机会；
3、中国作为发展中国家，会更加规范物业管理服务，包括政府的后勤管理现在都是物业服务企业开展；
4、房地产开发到了一定的时间就会饱和，但是物业管理是做后期的服务工作，后期需要做到的事情很多，比如商业经营、商铺租赁都可以由物业公司来开展；
5、物业企业为唯一可以做到百年老店的行业，因为只要房子存在，只要人类存在，物业管理就会存在，而且产权是相对固定而且长久的，七十年的产权就是一个人的一生，从地产开发交房到业主最后服务，都是物业企业在开展，做成百年老店的目标可以实现。比如万科已经做了三十年，成为行业的头牌；
6、物业管理的物业类型随着中国的发展和世界的进步开始逐渐显示出来，比如寺庙物业管理、图书馆物业、航空物业、地铁物业、会展物业、旅游物业等等。
仓库管理发展前景：
仓库管理员顾名思义就是通过对仓库物品的管理发挥好仓库的功能。岗位职责包括： 按规定做好物资设备进出库的验收、记账和发放工作，做到账账相符。 随时掌握库存状态，保证物资设备及时供应，充分发挥周转效率。 定期对库房进行清理，保持库房的整齐美观，使物资设备分类排列。存放整齐，数量准确。 熟悉相应物资设备的品种、规格、型号及性能，填写分明。 搞好库房的安全管理工作，检查库房的防火、防盗设施，及时堵塞漏洞。
在企业内部发展的话，可以以此类路线:库管--仓库主管--仓储经理--物流经理/运输经理--物流总监--供应链总监.当然需要一定的时间，更需要其间不断的学习。
另一个方向可以在仓库积累经验，之后学习一些物流\仓储方面的知识和认证.然后进入相关咨询公司或者学习编程，竟如企业管理软件的设计公司.这些都是有可能的.

㈥ 我是一名仓储物业管理员，工作总结与申请怎么写

强调服务与管理的重要性。
没有范文。
以下供参考，

主要写一下主要的工作内容，如何努力工作，取得的成绩，最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。。。。。。
工作总结就是让上级知道你有什么贡献，体现你的工作价值所在。
所以应该写好几点：
1、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么事
3、你如何用心工作，哪些事情是你动脑子去解决的。就算没什么，也要写一些有难度的问题，你如何通过努力解决了
4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识
5、上级喜欢主动工作的人。你分内的事情都要有所准备，即事前准备工作以下供你参考：
总结，就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析，分析成绩、不足、经验等。总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思考。
总结的基本要求
1．总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。
2．成绩和缺点。这是总结的主要内容。总结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的；缺点有多少，表现在哪些方面，是怎样产生的，都应写清楚。
3．经验和教训。为了便于今后工作，必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括，并形成理论知识。
总结的注意事项：
1．一定要实事求是，成绩基本不夸大，缺点基本不缩小。这是分析、得出教训的基础。
2．条理要清楚。语句通顺，容易理解。
3．要详略适宜。有重要的，有次要的，写作时要突出重点。总结中的问题要有主次、详略之分。
总结的基本格式：
1、标题
2、正文
开头：概述情况，总体评价；提纲挈领，总括全文。
主体：分析成绩缺憾，总结经验教训。
结尾：分析问题，明确方向。
3、落款
署名与日期。

㈦ '物流管理'和'物业管理'有区别吗分别是什么专业

物流是管运输相关的，物业是管小区的，压根就不一样的
依据国家标准《物流术语》的定义,物流是“物品从供应地到接收地的实体流动过程，根据实际需要，将运输、储存、装卸、搬运、包装、流通加工、配送、信息处理等基本功能实施有机结合。”
美国物流管理协会的定义为：“物流是为满足消费者需求而进行的对原材料、中间库存、最终产品和相关信息从起始到消费地的有效流动和储存的计划、实施和控制的过程。”物流一般包括六个部分内容：运输、保管、装卸、包装、流通加工和信息管理。
此外理论界比较普遍的共识为：“物流是为满足消费者需求而进行的对原材料、中间库存和最终产品及其相关信息从起始 地到消费地的有效流动与存储的计划、实施与控制过程。”
以上三种定义总的来说不存在大的分歧，都是强调从生产前采购、生产到生产后销售这一个连续的过程中，对实体的有效流动与仓储进行计划、实施、控制。
综合上述定义,我认为物流的目标是对实体的有效流动与存储进行计划、实施与控制；物流的基本功能是关于实体产品生产到消费这一过程中的所涉及到的运输、保管、装卸、包装、流通加工和信息管理等；总的说来，物流就是对这些基本功能进行计划、实施与控制，以完成实体的有效流动与仓储。
2）物流运作方式
物流运作方式是物流业务要素与物流业务功能的有机组合。物流业务要素是具体的作业，物流业务功能是对物流业务要素的计划、执行和控制等管理。
依据物流定义，运输包括铁路运输、公路运输、空运、海运等；仓储和配送包括储存、装卸、搬运、拣货、保管、包装、流通加工、配送等；信息管理包括记录、定单管理、预测、跟踪、库存管理、决策工具、销售分析、绩效管理等。上述构成了物流业务要素和物流业务功能。物流业务要素和物流业务功能既有联系又有区别。物流业务要素是物流业务功能的基础，物流业务要素是具体的作业，物流业务功能是对物流业务要素的计划、执行和控制等管理，就如同运输作业和运输管理、仓储作业和仓储管理的联系和区别一样。

根据物流运作实施者与管理者的差异，我认为可以将物流运作方式分成1PL、2PL、3PL三类：
1） 企业（企业指非物流企业，下同）物流进行具体的物流作业；企业自己管理，即1PL方式。
2） 企业向传统仓储、运输公司购买单一的运输、仓储等业务；企业与仓储、运输公司共同计划、执行和控制单一的运输、仓储等业务，企业对计划、执行和控制整体物流运作，即2PL方式。
3） 企业向第三方物流企业外包多种物流作业组合的综合的物流业务，可以是销售、采购、生产等综合物流，也可以是全部物流业务；第三方物流企业管理外包的物流业务，企业进行监督，即3PL方式。
目前，又兴起了4PL概念，4PL企业利用自身突出的物流管理能力和信息技术能力为企业提供涉及整个供应链的高端物流增值服务，例如供应链管理、物流解决方案等。我个人认为可以将第四方物流作为高端的第三方物流，第四方物流的核心优势是出色的物流管理能力与信息技术能力。

㈧ 有没有人了解济南仓储物业管理收费标准的，多少钱一平方合理

这要看你的人工成本这些。