货运电梯管理制度

1. 载货电梯可以改为全自动无人架使的吗要注意哪些问题安全吗

可以，

关门防夹装置，超载装置，等安全装置要齐全，

跟普通电梯一样，不需要人驾驶

还有就是管理制度要做好，
比如操作规程，使用注意事项等

2. 大厦物业公司拒绝我使用“货运电梯”运送自行车（折叠型）。

公司的着些规定是有一定的依据的。比如从前有很人也是用自行车上班，或专是带些比较重的东西属都用货运电梯，使经常给公司运送货物的部门受到耽搁，影响工作。
所以公司才作出如此 规定，虽说不算侵害了职工的权利，但从大局着想，也不能太苛刻要求公司了！
你每天骑自行车上班，说明你的家距公司不太远吧！可以试着步行啊！！还锻炼身体呢！！

3. 求一份货运电梯安全管理制度

1、非专职或指定人员不准动用电梯（升降吊篮）。
2、电梯运行时除拉专料人员，其他人员一属律不准乘坐。
3、料车进出轿厢做到勿碰门壁。
4、电梯载重量不准超过额定标准。
5、不允许利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启来装运长物件。
6、轿厢顶上部除电梯固有设备外，不得放置他物。
7、上班前做好检查或试行，发现轿厢晃动或有声响要停车检查。轿厢上下停层安全保险装置必须良好。
8、运行时，井道/轿厢必须关闭。
9、应急开关供检查或修理时使用，平时不准动用。
10、有事离开，必须关好井道门。
11、井道/轿厢门轨道随时疏通，防止轧塞。
12、工作完毕随手关闭电源开关。
13、机器间严禁堆放杂物，地面清洁，防止雨雪飞入，平时应关门上销，进道底坑内不准积水。
14、轿厢保持清洁卫生。
15、升降吊篮除运送生产物料外，不准载人，防止事故发生。

4. 货物上下电梯!物业有权力罚款吗

这位网友你好，很高兴回答你的问题，对于电梯，所有住户都有平等使用的权利，同时也要遵守物业管理的相关规定，安全，可靠，合理使用！否则物业管理公司也可以进行相应处罚，以维护电梯的正常运行！

5. 拉货电梯不允许空人乘坐,空人乘坐记大过公告怎么出

属于单位内部劳动规章制度范畴，应当内容合法、程序合法。
《劳动合同法》专第四条属用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。
用人单位在制定、修改或者决定直接涉及劳动者切身利益的劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。
在规章制度实施过程中，工会或者职工认为用人单位的规章制度不适当的，有权向用人单位提出，通过协商作出修改完善。
直接涉及劳动者切身利益的规章制度应当公示，或者告知劳动者。 。

6. 电梯安装之前没有进行安装告知，安装后再告知、报检是否会有问题

电梯公司没有事先办理申报手续，这不符合要求,他们要安照以下要求进行申报：
施工电梯备内案资容料目录
1、 施工现场建筑起重机械使用备案登记表
2、 特种设备检测中心检测报告及检测合格证
3、 施工电梯装、拆卸、租赁合同
4、 施工电梯专项施工方案
5、 装拆单位、操作人员资格证明（复印件）
6、 施工电梯出厂合格证、特种设备制造许可证
7、 施工电梯使用说明书
8、 起重设备安全管理制度
9、 建管处检验合格证及检测合格证
10、 起重设备安装自检记录表
11、 起重机械伤害应急事故预案
12、 起重机械制造监督检验证书
13、 设备生产厂家发证机关证明及证书

如果没有申报手续，当地技术监督局是不会给发电梯使用许可证的。要让他们把你们的电梯使用许可证负责办好。

7. 物业消防安全管理制度

物业消防安全管理手册

制定业主消防安全手册的目的在于指导如何做好消防安全管理工作，使各入住业主了解与掌握入住大厦的消防安全管理工作，以确保大厦有一个良好的消防安全环境。现结合物业大厦情况对编制内容予以说明。
一、总承包及分包公司须知
1． 在大厦内办公的各公司的办公室必须每l00m2摆放两个4kgABC型干粉灭火器。
2． 办公室内抽烟必须备有烟灰缸，不得将烟头、烟灰弹进废纸篓，以免引起火灾。
3． 下班后应检查所有的电源开关是否已关闭，以防止电源短路引起火灾。
4． 各公司必须将防火责任人、管理人名单报安全管理部门备案，以便在紧急情况下便于联系。
5． 加强对下属员工的安全、防火教育，以免员工在施工中出现意外。
6． 管理处有权检查各公司办公室的安全防火情况。
二、入住装修须知
1． 业主入住时应向管理部门介绍所聘装修公司的情况及主要负责人和消防安全事项。
2． 管理部门应向装修公司派发一份《装修守则》，要求各装修公司在大厦施工期间必须遵守装修守则中的各项条款。
3． 装修公司在大厦内装修时间为星期一至星期六8：30—18：30，因工程需要加班，应到安全管理部门填写加班申请表，待批准后方可加班施工。
4． 每天的装修垃圾必须由各施工单位在18：00—20：00运送到垃圾站，各施工单位不得将每天的装修垃圾遗留到第二天处理，否则管理部门将自行清理，其一切费用由施工队负责。
5． 进出大厦的装修材料和垃圾必须全部从货运电梯运载，任何装修材料和垃圾不得从客梯运载。
6． 施工用的临时电线和电源开关应布置有序，不得乱敷乱设，以免遗留隐患。
7． 施工用的香蕉水、油漆等易燃物应指派专人加强管理，防止易燃物品发生意外。
8． 各施工单位应加强工地的消防安全管理工作，防止在施工过程中发生意外。
三、业主须知
1． 物业大厦的各主要出入口均应由安全管理员24小时值守，若大厦内面积较大，管理部门应指派人员巡逻，以确保安全。
2． 业主在正常工作中如受外界人员干扰，应立即打电话通知大厦安全管理部门。
3． 物业大厦每天上班时间为8：00—17：00。各业主因为工作需要延长工作时间请填写好加班表报送大厦管理部门备案。
4． 节假日（白天）需加班的单位员工凭本单位的工作证登记后方可进入大厦。
5． 因工作需要向大厦外搬运大型物品时，应填写物品放行条，待大厦管理处或安全管理部门批准后方可放行。需要向大厦内搬运或储存易燃、易爆危险品时，应向大厦安全部门申请，待批准后方可搬入大厦，并指派专人保管。
四、安全管理部门职能
1． 安全管理部门的职责是为业主解决在大厦内遇到的各类消防安全防范问题，是业主消防安全防范工作的可靠后盾。
2． 业主因工作需要增加消防报警系统，消防管理部门应具体指导安装。
3． 安全管理部门对所属员工应有严格的管理制度，业主因管理公司下属员工以各种形式做出与工作无关的事情，如打电话向公司管理部门投诉，管理公司应尽快处理和防止意外事故发生。
4． 大厦的安全管理部门要经常对消防设施进行检查，并定期举行消防演习和对员工进行严格的救护培训，以较全面的专业素质为业主服务。
五、火警应变措施
1． 听到火警警报声时：
（1）当听到火警钟声响起时，表示附近可能发生火警。
（2）迅速检查自己的工作地点及周围是否有火灾发生。
（3）消防责任人应尽快检查其所在地方及附近是否有危险发生。
（4）消防责任人发现有危险，应组织员工有秩序地撤离大厦。
2． 所在区域未发出火警报警时：
（1）所在楼层警报没有响，则表示火警并非在自己附近地点发生，不会有现时的危险。
（2）保持镇定，即使没通知疏散，自己也可自行决定是否离开大厦。
（3）做好疏散准备工作，当接到通知或听到所在楼层的火警警报声响后，立即离开大厦。
（4）无任何火警迹象，请勿随便按动所在楼层的报警按钮。
3． 发现着火时：
（1）按动附近的火警报警按钮，告知其他住户并通知大厦消防中心。
（2）利用附近的灭火设备灭火，切勿用水扑救电源引起的火灾。
（3）如果火势仍无法得到控制，请立即离开大厦，待大厦消防人员前来扑救。
4． 疏散与逃生
（1）保持镇定，依照消防指挥员或大厦消防广播的指令有秩序地从消防楼梯疏散。
（2）除照明灯光外，关闭所有电源及门窗。
（3）消防责任人须在疏散后清点所有公司职员及到访的人数，以便协助在场消防工作的开展，如发现有职员或到访者失踪，请立即通知在场消防指挥员。
（4）应从消防通道离开大厦，并关闭所有防火门，切勿将防火门固定，除特殊情况外，所有人员均需离开大厦，到外面开阔地带集合，切勿留在大厦内。
（5）切勿使用电梯逃生，所有电梯在火警警报声响起时会自动停止运行。
（6）各单位必须负责安排疏散伤残职员和到访者，如果需要协助，请通知大厦管理处。
（7）未经消防指挥员或大厦管理部门人员的允许，切勿再度进入大厦。
六、大厦资料
1． 消防指挥
在公安消防队未到达之前由大厦管理部门的最高领导任消防指挥员，待公安消防队到场后，现场总指挥由公安消防队最高指挥官负责。
2． 消防管理人
物业公司任命消防管理人，消防管理人担负现场指挥的责任。
3． 火灾报警按钮
大厦的火灾报警按钮均附有清楚的标志，火灾报警按钮一经按动，火警钟立即鸣响，信号即时传送到大厦消防控制中心。
4． 自动灭火报警系统
大厦如装有先进的自动灭火报警系统，一旦有烟雾产生，该系统立即发出警报，如果温度达到摄氏60度以上，自动喷淋系统将会喷水，将火扑灭。
5． 太平门出口
大厦每层设有多个太平门出口以方便人员逃生。出口通道的灯光照明全部接通大厦的应急电源，在火灾发生时疏散通道的所有照明系统均能正常工作，以确保人员疏散时有秩序地进行。
6． 防火门
防火门能自动关闭，可以阻止火势及浓烟蔓延至疏散通道，因此防火门应经常性地关闭，不能随意将防火门打开固定。

7． 逃生途径
在紧急情况下逃生时，切勿使用电梯，请使用最近的疏散楼梯，迅速撤离大厦，到地面较安全的地方集合。

8． 大厦消防广播系统
大厦各楼层均装有公共广播系统，如遇火警发生，该广播系统以播放录音带的方式引导人
员安全疏散，所有录音带的信息将分别以英语、普通话、本地方言播放。

8. 卷扬机做的简易货物电梯用什么方法限重(是加装，电梯已经在用了)

没什么必要吧，我这么说的前提是卷扬机是你买的不是自己做的，你设计总负荷200kg起码要买300kg 的卷扬机，卷扬机本身都有过热保护，除非300kg会将轿厢压坏。

9. 电梯有没有使用年限和报废标准

电梯有使用抄年限和报废标准的。袭

建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的，使用时间达到15年；有备用梯达到18年，必须强制报废。我国的法律并没有对电梯的使用年限有特别的规定。但要求电梯使用单位必须定期保养，每年定期经过特种设备检测机构检测合格。

特种设备使用单位应当使用取得许可生产并经检验合格的特种设备。禁止使用国家明令淘汰和已经报废的特种设备。特种设备使用单位应当在特种设备投入使用前或者投入使用后三十日内，向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记。

(9)货运电梯管理制度扩展阅读：

电梯的年限介绍如下：

属于国家行业主管部门已明令停止生产，而运行时间已超过15年的。主机和其它主要配套件磨损严重设备已经过三次以上大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的。

符合下列条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向北京有特种设备检测中心或北京市房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定，予以确定是否需要报废。产品质量或安装质量存在严重缺陷。