倉儲費交房產稅嗎
❶ 借用別的單位倉庫代客戶倉儲貨物,收取的倉儲服務費需要交房產稅嗎
房產稅納稅人是負有繳納房產稅義務的單位與個人。
房產稅由產權所有人繳納。產權屬專於全民所有的，由經營屬管理單位繳納。
產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。
房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
❷ 倉儲業如何繳稅，繳納什麼稅
1：倉儲業繳納的稅種有:
1、增值稅
2、城建稅（增值稅+營業稅+消費稅）納稅專額*適用稅率，這里屬的適用稅指納稅人所在地市區的稅率為7%，在縣城、鎮、大中型工礦企業不在縣城、鎮的稅率為5%，不在市區、縣城、鎮的稅率為1%
3、教育附加費（增值稅+營業稅+消費稅）納稅額*3%
4、地方教育費附加（增值稅+營業稅+消費稅）納稅額*2%
5、防洪護堤費（增值稅+營業稅+消費稅）納稅額*1%
6、企業所得稅（利潤總額*25%） 。新所得稅法規定法定稅率為25%，內資企業和外資企業一致，國家需要重點扶持的高新技術企業為15%，小型微利企業為20%，非居民企業為20%。
7、印花稅
8、車船使用稅
9、房產稅
10、土地使用稅
還有的就不經常發生了
問題2： 房地產企業自建的准備出售的商用房，現作為倉庫對外出租，想問一下，可按倉儲業出租繳納稅費（都需要繳納營業稅及其附加稅等稅種），目前沒有優惠政策。
❸ 【會計求助】倉儲服務的企業需要交納房產稅嗎
如果房產是你們的，可以按原值進行交房產稅。對外出租部分，按租賃收入計算交納房產稅。出租部分房產可從整體房產中扣除。
如果房產是租賃來的，出租方沒有交房產稅，則由你們承擔房產稅。
❹ 租賃費與倉儲費有什麼區別，是否可以免交印花稅
倉儲收入繳納營業稅及附加，另外還有印花稅。 房產稅的繳納我們這里是5月和11月匯總繳納，平時不徵收。作為物流行業，如果自己修建的房屋用於倉儲，屬於自用，按原值乘以繳稅比例再乘以百分之一點二計算。
❺ 倉儲費交房產稅嗎，倉儲費交房產稅嗎知識
儲企業將庫房對外出租，無論其管理形式如何，一律按照房屋的原值計算繳納房產稅。對其將辦公用房對外出租的，應按租金收入的12%計算繳納房產稅。
❻ 倉儲收費是否交房產稅
倉儲收費，與是否交
房產稅
，沒有直接關系。
房產稅，是房屋所有者繳納的，不是使用者繳納的。
如果倉儲公司的房產是自有的，就要繳納房產稅；如果是租來的，就不繳納房產稅。
❼ 房產稅，自有廠房提供倉儲服務是否繳納房產稅
需要繳納房產稅。
一、自有房屋房產稅
按照《房產稅暫行條例》的規定，房產稅依照房產原值進行減除10％－30％後余值計算，由省、自治區、直轄市人民政府規定具體減除幅度。根據相關規定，國家機關、人民團體自用房產不需要交納房產稅，但是以上單位的出租房產取得的租金收入，需要按照12％稅率按時繳納房產稅。
根據稅法規定，企業自用房屋房產稅的計算公式為：年應納稅額＝房產賬面原值×（1－減除比例）×1．2％。
根據《財政部國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅［2008］152號）規定，對按照房產原值計稅的自有房產，不論是否記載於固定資產科目，均按照自有房屋的原本價值計算繳納房產稅，包括賬簿「固定資產」科目中記載的房屋原價及不可隨意移動的附屬設備和配套設施，架設於房屋外水管、下水道、暖氣管、煤氣管的成本不納入房產原值中。財稅［2010］121號進一步明確了無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。
以取得租金形式確認收入的房產應繳納房產稅＝房產原值X12％，還要按租金收入的5％繳納營業稅，並以營業稅額7％交城建稅、3％交教育費附加、1％交地方教育費附加，按土地面積交土地使用稅，稅額以所在城市劃分的土地級段而確認。
二、案例分析
張先生的企業房屋已經使用15年了，賬上的余值已剩下不多了，而交納房產稅時稅務機關卻讓張先生按房屋的原值交納，張先生覺得很不公平，認為應當按房屋的余值來交房產稅比較公平，請問張先生到底按什麼來交房產稅才是正確的呢？
根據上述介紹，無論張先生的房屋使用多少年，都應當按原值扣除10％—30％的比例後的余值來交納。
三、總結
自有房屋也是需要交納房產稅，而且是按照房屋原值扣除10％－30％的比例後余值交納，所以要自覺交納自有房屋房產稅，它不會因為房屋賬面價值減少而減少。
❽ 倉儲收入是否繳納房產稅
倉儲企業將庫房對外出租，無論其管理形式如何，一律按照房屋的原值計算繳納房產稅。對其將辦公用房對外出租的，應按租金收入的12%計算繳納房產稅。
❾ 倉儲服務業如何計征房產稅
自建倉庫屬於誰的誰就要上房產稅，如被視同出租，只能這個倉庫的所有權是別人的，房產稅是按扣除30%後的金額12%交稅，還連帶土地稅。