倉儲物業管理

㈠ 物業管理和物流管理有什麼區別二者到底是做什麼的

物業管理專業 培養目標： 隨著大量高智能、綜合功能大廈興建，建設事業的蓬勃發展，人們生活水平的提高，物業管理的現代化，以及市場的競爭，社會迫切需要高素質的物業管理人才。據初步調查分析，深圳市今後幾年每年需要有專業知識和技能的中高級物業管理人員上千人，畢業生就業前景好。 根據高職院的學制、職業教育的特徵及社會對專業的要求，該專業畢業生應熟練掌握物業管理的基本知識，實際動手能力強，能進行日常的運行操作和維修，具有較強的公共關系能力，能妥善處理業主事務，能運用現代化的物業管理手段，畢業後參加工作就能「頂」崗。 就業方向： 目前，物業管理公司第一線技術人員和管理人員主要有專業工程師（設備、土建等）和綜合管理員。綜合管理員也叫房管員、管理員。本專業畢業生「頂崗」崗位為綜合管理員，協助管理處主任工作，在綜合管理員崗位上經過數年鍛煉後，可勝任管理處主任或中層管理幹部工作。綜合管理員的崗位職責如下： 1、協助主任對管理處的七大服務[房管、治安、車輛、清潔、綠化、維修（含機電設備管理）、社區活動]工作進行管理、監督、協調，負責責任區域的日巡視，做好「房管日記」。 2、協助主任參與樓宇竣工驗收和接管工作，准備入住資料，辦理入住手續，陪同業主（住戶）看房驗房，並管理好空置房屋。 3、協助主任辦理業主（住戶）裝修審批手續，負責裝修巡視，辦理裝修驗收手續。 4、協助主任組織、開展社區活動和宣傳工作，主動加強與業主（住戶）的溝通和聯系，認真執行回訪工作規定。 5、協助主任與供電、供水和供氣等部門保持良好的關系，配合居委會、城管辦和派出所搞好計劃生育、環境達標和治安聯防工作。 6、協助主任周檢工作，做好周檢記錄和不合格服務的糾正跟蹤，加強員工培訓。 7、接待業主（住戶）來訪，做好對投訴人和違章人士的解釋工作，對違章操作或違章行為及時制止、匯報或按規定處理。 8、負責對物品采購、倉庫、員工宿舍和食堂進行監督管理。 9、完成主任交辦的其他任務。 本專業畢業生就業崗位可為下述單位和部門的第一線管理人員和技術人員。 1、物業管理公司（單位、部門）； 2、與物業管理公司相關的專業服務公司； 3、有關土木工程設施管理單位； 4、其他單位。 物流管理專業 業務培養目標： (一) 業務工作范圍 畢業生適應在各級經濟管理部門，工商企業中從事物流管理工作和與物流相關的鐵路，航空，港口，倉儲等管理和技術工作。 (二) 畢業生應獲得的知識、能力、素質結構 本專業學生主要學習經濟、會計、貿易、管理、法律、信息資源管理、計算機等方面的基本理論和專門知識，具有一定的系統開發與設計能力。畢業生應獲得以下幾方面的知識和能力： 1、 知識結構 （1） 理解、掌握馬克思主義哲學、政治經濟學、毛澤東思想和鄧小平理論。 （2） 掌握物流管理的基本理論、基本知識 （3） 了解物流管理發展的最新動態 2、 能力素質結構 （1） 具備物流管理的應用程序操作能力； （2） 具備物流信息組織、分析研究、傳播與開發利用的基本能力； （3） 能進行物流系統分析、設計和規劃，具有物流管理的基本能力。 主幹課程：管理學原理、物流學導論、采購理論與策略、運輸與包裝、國際市場營銷、配送中心營運與管理、供應鏈管理、物流財務成本管理、物流企業管理、電子商務、物流規劃與設計、倉儲管理 修業年限：四年 授予學位：管理學學士 相近專業：工商管理 市場營銷 會計學 財務管理 人力資源管理 旅遊管理 商品學 審計學 電子商務 物流管理 國際商務 導游 會計電算化 汽車營銷專業

㈡ 倉管屬於物業管理行業嗎

倉管，也叫倉儲。倉管在工作行業中屬於倉庫管理員
。它是一項物流活動，或回者說物答流活動是倉儲的本質屬性。倉儲不是生產、不是交易，而是為生產與交易服務的物流活動中的一項。這表明倉儲只是物流活動之一，物流還有其它活動，倉儲應該融於整個物流系統之中，應該與其它物流活動相聯系、相配合。這一點與過去的「倉庫管理」是有重大區別的。
而物管首先是物料的相關性，任何物料總是由於有某種需求而存在；沒有需求的物料就沒有存在的必要。其次是物料的流動性，既然有需求，物料總是不斷從供方向需方流動；物料的相關性決定了物料的流動性。
倉管不屬於物業管理行業，望採納，謝謝！

㈢ 物流倉儲空間可以委託物業管理么

物流倉儲空間可以委託物業管理么
當然是可以的，目前很多大城市的物流倉儲都提供這樣的服務
目前塞科斯得就有這方面的服務項目

㈣ 倉庫物業管理費一般什麼標准

物業費主要分2種收費方式
1、一般的辦公樓、宿舍等等，按照面積收費
2、廠房、車間、園區、庫房等，按照工作量核算費用收取
工廠的保安和園區保潔根據用人數量來測算費用
工業園區的物業管理需求不同，服務標准不同，是雙方自由協商的市場價格。但是，作為產權單位或服務需求方，應該從園區的長遠規劃、設備使用等綜合考慮服務要求，進而合理收費，雙方利益最大化是物業管理市場良性發展的機制。

㈤ 物業管理和倉庫管理哪個更有發展潛力

物業管理發展前景：
1、物業管理作為新型的服務行業，其發展潛力巨大；
2、隨著我國人口的增加和商品房的增加，物業管理的需求量更加增多，給物業從業者帶來更多機會；
3、中國作為發展中國家，會更加規范物業管理服務，包括政府的後勤管理現在都是物業服務企業開展；
4、房地產開發到了一定的時間就會飽和，但是物業管理是做後期的服務工作，後期需要做到的事情很多，比如商業經營、商鋪租賃都可以由物業公司來開展；
5、物業企業為唯一可以做到百年老店的行業，因為只要房子存在，只要人類存在，物業管理就會存在，而且產權是相對固定而且長久的，七十年的產權就是一個人的一生，從地產開發交房到業主最後服務，都是物業企業在開展，做成百年老店的目標可以實現。比如萬科已經做了三十年，成為行業的頭牌；
6、物業管理的物業類型隨著中國的發展和世界的進步開始逐漸顯示出來，比如寺廟物業管理、圖書館物業、航空物業、地鐵物業、會展物業、旅遊物業等等。
倉庫管理發展前景：
倉庫管理員顧名思義就是通過對倉庫物品的管理發揮好倉庫的功能。崗位職責包括： 按規定做好物資設備進出庫的驗收、記賬和發放工作，做到賬賬相符。 隨時掌握庫存狀態，保證物資設備及時供應，充分發揮周轉效率。 定期對庫房進行清理，保持庫房的整齊美觀，使物資設備分類排列。存放整齊，數量准確。 熟悉相應物資設備的品種、規格、型號及性能，填寫分明。 搞好庫房的安全管理工作，檢查庫房的防火、防盜設施，及時堵塞漏洞。
在企業內部發展的話，可以以此類路線:庫管--倉庫主管--倉儲經理--物流經理/運輸經理--物流總監--供應鏈總監.當然需要一定的時間，更需要其間不斷的學習。
另一個方向可以在倉庫積累經驗，之後學習一些物流\倉儲方面的知識和認證.然後進入相關咨詢公司或者學習編程，竟如企業管理軟體的設計公司.這些都是有可能的.

㈥ 我是一名倉儲物業管理員，工作總結與申請怎麼寫

強調服務與管理的重要性。
沒有範文。
以下供參考，

主要寫一下主要的工作內容，如何努力工作，取得的成績，最後提出一些合理化的建議或者新的努力方向。。。。。。。
工作總結就是讓上級知道你有什麼貢獻，體現你的工作價值所在。
所以應該寫好幾點：
1、你對崗位和工作上的認識2、具體你做了什麼事
3、你如何用心工作，哪些事情是你動腦子去解決的。就算沒什麼，也要寫一些有難度的問題，你如何通過努力解決了
4、以後工作中你還需提高哪些能力或充實哪些知識
5、上級喜歡主動工作的人。你分內的事情都要有所准備，即事前准備工作以下供你參考：
總結，就是把一個時間段的情況進行一次全面系統的總評價、總分析，分析成績、不足、經驗等。總結是應用寫作的一種，是對已經做過的工作進行理性的思考。
總結的基本要求
1．總結必須有情況的概述和敘述，有的比較簡單，有的比較詳細。
2．成績和缺點。這是總結的主要內容。總結的目的就是要肯定成績，找出缺點。成績有哪些，有多大，表現在哪些方面，是怎樣取得的；缺點有多少，表現在哪些方面，是怎樣產生的，都應寫清楚。
3．經驗和教訓。為了便於今後工作，必須對以前的工作經驗和教訓進行分析、研究、概括，並形成理論知識。
總結的注意事項：
1．一定要實事求是，成績基本不誇大，缺點基本不縮小。這是分析、得出教訓的基礎。
2．條理要清楚。語句通順，容易理解。
3．要詳略適宜。有重要的，有次要的，寫作時要突出重點。總結中的問題要有主次、詳略之分。
總結的基本格式：
1、標題
2、正文
開頭：概述情況，總體評價；提綱挈領，總括全文。
主體：分析成績缺憾，總結經驗教訓。
結尾：分析問題，明確方向。
3、落款
署名與日期。

㈦ '物流管理'和'物業管理'有區別嗎分別是什麼專業

物流是管運輸相關的，物業是管小區的，壓根就不一樣的
依據國家標准《物流術語》的定義,物流是「物品從供應地到接收地的實體流動過程，根據實際需要，將運輸、儲存、裝卸、搬運、包裝、流通加工、配送、信息處理等基本功能實施有機結合。」
美國物流管理協會的定義為：「物流是為滿足消費者需求而進行的對原材料、中間庫存、最終產品和相關信息從起始到消費地的有效流動和儲存的計劃、實施和控制的過程。」物流一般包括六個部分內容：運輸、保管、裝卸、包裝、流通加工和信息管理。
此外理論界比較普遍的共識為：「物流是為滿足消費者需求而進行的對原材料、中間庫存和最終產品及其相關信息從起始 地到消費地的有效流動與存儲的計劃、實施與控制過程。」
以上三種定義總的來說不存在大的分歧，都是強調從生產前采購、生產到生產後銷售這一個連續的過程中，對實體的有效流動與倉儲進行計劃、實施、控制。
綜合上述定義,我認為物流的目標是對實體的有效流動與存儲進行計劃、實施與控制；物流的基本功能是關於實體產品生產到消費這一過程中的所涉及到的運輸、保管、裝卸、包裝、流通加工和信息管理等；總的說來，物流就是對這些基本功能進行計劃、實施與控制，以完成實體的有效流動與倉儲。
2）物流運作方式
物流運作方式是物流業務要素與物流業務功能的有機組合。物流業務要素是具體的作業，物流業務功能是對物流業務要素的計劃、執行和控制等管理。
依據物流定義，運輸包括鐵路運輸、公路運輸、空運、海運等；倉儲和配送包括儲存、裝卸、搬運、揀貨、保管、包裝、流通加工、配送等；信息管理包括記錄、定單管理、預測、跟蹤、庫存管理、決策工具、銷售分析、績效管理等。上述構成了物流業務要素和物流業務功能。物流業務要素和物流業務功能既有聯系又有區別。物流業務要素是物流業務功能的基礎，物流業務要素是具體的作業，物流業務功能是對物流業務要素的計劃、執行和控制等管理，就如同運輸作業和運輸管理、倉儲作業和倉儲管理的聯系和區別一樣。

根據物流運作實施者與管理者的差異，我認為可以將物流運作方式分成1PL、2PL、3PL三類：
1） 企業（企業指非物流企業，下同）物流進行具體的物流作業；企業自己管理，即1PL方式。
2） 企業向傳統倉儲、運輸公司購買單一的運輸、倉儲等業務；企業與倉儲、運輸公司共同計劃、執行和控制單一的運輸、倉儲等業務，企業對計劃、執行和控制整體物流運作，即2PL方式。
3） 企業向第三方物流企業外包多種物流作業組合的綜合的物流業務，可以是銷售、采購、生產等綜合物流，也可以是全部物流業務；第三方物流企業管理外包的物流業務，企業進行監督，即3PL方式。
目前，又興起了4PL概念，4PL企業利用自身突出的物流管理能力和信息技術能力為企業提供涉及整個供應鏈的高端物流增值服務，例如供應鏈管理、物流解決方案等。我個人認為可以將第四方物流作為高端的第三方物流，第四方物流的核心優勢是出色的物流管理能力與信息技術能力。

㈧ 有沒有人了解濟南倉儲物業管理收費標準的，多少錢一平方合理

這要看你的人工成本這些。