倉儲屬於什麼用地性質

⑴ 倉儲用地是工業用地還是商業用地如何將倉儲用地轉化成住宅用地呢

倉儲用地是商業用地。

工業用地要轉變性質，變成商業或住宅用地，要看當地國土局是否批准，可能要補交一定的土地出讓金。

此外，不管你現在是工業或商業用地，如果想變成住宅用地，一定要去政府土管部門和規劃部門辦理相關用地手續。主要的手續有：變更用地性質，交納土地差額金。

規劃部門查看該地塊現有規劃是否為住宅用地，不是，還要規劃部門調整規劃；辦理好以後，作為住宅項目，還要辦理項目規劃，如：規劃建築總面積、綠化率、道路預留區等等很多事項。

總之，一定要與政府及相關部門溝通與交流，符合政府的法定要求，並辦理相關手續。各地辦理的步驟是不一樣的，具體可以去當地土管與規劃部門打聽。

(1)倉儲屬於什麼用地性質擴展閱讀：

《中華人民共和國土地管理法》對土地用地性質轉換的規定：

第五十二條：建設項目可行性研究論證時，土地行政主管部門可以根據土地利用總體規劃、土地利用年度計劃和建設用地標准，對建設用地有關事項進行審查，並提出意見。

第五十三條：經批準的建設項目需要使用國有建設用地的，建設單位應當持法律、行政法規規定的有關文件，向有批准權的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請，經土地行政主管部門審查，報本級人民政府批准。

第五十五條：以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標准和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後，方可使用土地。

第五十六條：確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府土地行政主管部門同意，報原批准用地的人民政府批准。其中，在城市規劃區內改變土地用途的，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。

⑵ 查詢倉儲物流用地屬於哪類用地性質

會按照具體的情況來劃分為商業用地或工業用地。
生產性物流用地一般專包括生產企業直接屬用於物資儲備、中轉、配送、分銷作業、運輸裝卸以及相應的附屬設施用地，其性質可以認定為工業倉儲用地；
但對具有物資批發、零售等市場交易功能的物流項目用地，其性質應當認定為商業用地。

⑶ 倉庫用地屬於什麼性質

倉庫用地屬於工業或商業性質

⑷ 物流倉儲項目屬於工業用地還是商業用地

你好！..物流園算做是商業用地的！..知識很多地方地塊已經化為工業用地了，但是在這兒建了一個物流倉儲庫房，所以只能算作是工業用地！

⑸ 物流倉儲屬於什麼性質的用地

你好！
物流園算做是商業用地的！
知識很多地方地塊已經化為工業用地了，但是在這兒建了一個物流倉儲庫房，所以只能算作是工業用地！

⑹ 問題:物流倉儲屬於什麼性質的用地

你好!..物流園算做是商業用地的!..知識很多地方地塊已經化為工業用地了，但是在這兒建了一個物流倉儲庫房，所以只能算作是工業用地!

⑺ 問題:物流倉儲屬於什麼性質的用地

物流倉儲按照具體的情況來劃分為商業用地。

物流倉儲用地，物資儲備、中轉、配送等用專地，包括附屬屬道路、停車場以及貨運公司車隊的站場等用地。一類物流倉儲用地：對居住和公共環境基本無干擾、污染和安全隱患的物流倉儲用地。二類物流倉儲用地。

對居住和公共環境有一定干擾、污染和安全隱患的物流倉儲用地。三類物流倉儲用地：存放易燃、易爆和劇毒等危險品的專用倉庫用地。

(7)倉儲屬於什麼用地性質擴展閱讀：

物流倉儲用地介紹如下：

儲存方式和建築設施上都重視通道的合理布置，貨物的分布方式和堆積的最大高度，並配置經濟有效的機械化、自動化存取設施，以提高貯存能力和工作效率。

現代倉庫更多地考慮經營上的收益而不僅為了貯存。這是同舊式倉庫的區別所在。按貯存物品的性質可分為貯存原材料的、半成品的和成品的倉庫；按建築形式可分為單層倉庫、多層倉庫、圓筒形倉庫。

⑻ 國有土地證上用途是倉儲是什麼意思

是指為倉儲用途的工業用地。
以下為補充：
可以的，但是需要看一下你們那個地區的土地利用規劃，如果是住宅用地就可以。建議你拿著土地證去所屬土地局去看一下，此宗地在土體利用規劃中的土地性質是什麼，還有去規劃區查一下土地證所示地塊是否符合城區總體規劃。

⑼ 房產證上倉儲包括什麼,倉儲屬於商業用地嗎，

1、倉儲又稱「倉庫儲藏」。倉儲就是在指定的場所儲存物品的行為，倉儲過程中需要用到的倉儲物流設備主要包含地龍貨架、地龍搬運車、地龍堆高車、地龍電動叉車等；
2、如果是倉儲用地,那麼該土地應該是工業用地,而不是商業用地。
3、倉儲用地是指國家、省（自治區、直轄市）及地方的儲備、中轉、外貿、供應等各種倉庫、油庫、材料堆場及其附屬設備等用地。

⑽ 倉庫廠房屬於什麼性質的土地

倉庫廠房屬於"工業倉儲用地".
工業倉儲用地指工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地。不包括露天礦用地，該用地應歸入水域和其他用地類。不能簡單理解為工業用地+倉儲用地，倉儲用地還可以分為一般性的倉儲用地和物流發展用地。
不知道你說的庫房是什麼形式的庫房.
希望上面的信息對你有幫助.