物業收取建築垃圾清運費的通知

1. 國家對建築垃圾清運收費標准有什麼規定

全國各地對建築垃圾處理的管理工作中主要依據《城市建築垃圾管理規定》（建設部令第139號）。各地也有進一步細化後出台的規章，如《廈門市建築廢土管理辦法》（廈門市人民政府令第162號）。

上層的法律法規依據則是《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》、《城市市容和環境衛生管理條例》（國務院令第101號）。

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為保障居民和居民非生活垃圾清運單位的合法權益，促進居民非生活垃圾清運行業健康有序發展，根據《中華人民共和國價格法》、《城市建築垃圾管理規定》等有關規定，現就本市居民非生活垃圾清運收費及相關事項通知如下：

一、本通知適用於市容環境衛生作業服務單位，將住宅業主、使用人對住宅（農民自建低層住宅除外）裝飾裝修產生的居民非生活垃圾，從物業服務企業、居民委員會等居住區管理單位指定的地點運至消納、綜合利用設施並完成處置所收取的清運、處置等費用（以下簡稱「清運費」）。

二、清運費的定價形式。本市清運費收費標准實行政府指導價管理。市價格主管部門會同市綠化市容管理部門制定、調整本市清運費最高收費標准。

區縣價格主管部門會同區縣綠化市容管理部門綜合考慮所在區域運輸、處置成本等因素，在不超過全市清運費最高收費標準的范圍內制定、調整本區域清運費的最高收費標准。

2. 建築垃圾清運費是多少

截止2019年12月：

建築垃圾清運費標准按不同功能區域收費是不一樣的。住宅和辦公寫字樓的物業服務收費實行政府指導價;其他類型的物業服務收費及物業服務企業為業主提供的特約服務實行市場調節價，政府價格主管部門應規范其價格行為。

實行政府指導價的物業服務收費，由省物價局會同省住房和城鄉建設廳制定全省相應等級的基準價標准。該標准分為高層住宅、多層住宅以及辦公寫字樓三種類型，每種類又分為四級基準價。其中，高層住宅物業收費最高為1.50元/平方米·月，而未實行社會化物業服務的全省公共機構物業及原房改房的物業服務收費可參照。

當然，事實上各個地方或者不同的小區因物價、服務等因素收費標准不太一樣，但是基本不會與上面的相差太大。當然，一些高檔別墅、住宅小區就另當別論了。

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根據《條例》第二條第二款的規定，排污者新建的工業固體廢物貯存、處置設施和場所符合環境保護標准或規定的，或者是原有不符合環境保護標准或規定的工業固體廢物貯存、處置設施和場所經改造後符合相關環境保護標准或規定的的，可自符合標准之日起，不再繳納排污費。

根據第三款的規定，工業固體廢物排污者不按本條例規定，未建設工業固體廢物的貯存、處置設施和場所，或已建的工業固體廢物貯存、處置設施和場所不符合環保標準的，工業固體廢物排放者應根據其排放廢物的數量和種類繳納排污費用。

以填埋方式處理危險廢物的，若排放者的處置方式不符合環境保護標準的，應繳納相應的危險廢物排污費。《防治法》對危險廢物的排污費用也作了明確規定，具體規定於防治法第五十六條。

3. 建築垃圾處理費怎麼收

建築垃圾清運費標准按不同功能區域收費是不一樣的。住宅和辦公寫字樓的物業服務收費實行政府指導價；其他類型的物業服務收費及物業服務企業為業主提供的特約服務實行市場調節價，政府價格主管部門應規范其價格行為。

實行政府指導價的物業服務收費，由省物價局會同省住房和城鄉建設廳制定全省相應等級的基準價標准。該標准分為高層住宅、多層住宅以及辦公寫字樓三種類型，每種類又分為四級基準價。其中，高層住宅物業收費最高為1.50元/平方米·月，而未實行社會化物業服務的全省公共機構物業及原房改房的物業服務收費可參照。

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城市建築垃圾管理規定是2005年頒布的一項為了加強對城市建築垃圾的管理，保障城市市容和環境衛生，根據《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》、《城市市容和環境衛生管理條例》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》，制定《城市建築垃圾管理規定》。

該規定於2005年3月1日經第53次中國建設部常務會議討論通過，2005年6月1日起施行， 該規定適用於城市規劃區內建築垃圾的傾倒、中轉、回填、消納、利用等處置活動。

適用范圍

第一條

為了加強對城市建築垃圾的管理，保障城市市容和環境衛生，根據《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》、《城市市容和環境衛生管理條例》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》，制定本規定。

第二條

本規定適用於城市規劃區內建築垃圾的傾倒、運輸、中轉、回填、消納、利用等處置活動。

本規定所稱建築垃圾，是指建設單位、施工單位新建、改建、擴建和拆除各類建築物、構築物、管網等以及居民裝飾裝修房屋過程中所產生的棄土、棄料及其它廢棄物。

第三條

國務院建設主管部門負責全國城市建築垃圾的管理工作。

省、自治區建設主管部門負責本行政區域內城市建築垃圾的管理工作。

城市人民政府市容環境衛生主管部門負責本行政區域內建築垃圾的管理工作。

4. 小區物業費收取裝修建築垃圾費是否合理.

一般裝修垃圾清復運費要制交給裝修公司一點由裝修公司的人負責搬運到樓下（也就是物業指定的地點）然後由物業負責運走。給你家裝修的師傅要辦一個出入證 這個也是為小區業主的安全考慮，防止不明身份的人靠近業主。交裝修押金是怕業主裝修只為了自己的使用方便或者其他什麼原因造成房體結構或外觀不符合標準的 保障。

5. 國家對建築垃圾清運收費標准有什麼規定

在我國法律上，對垃圾分類作出了明確的規定，不同的垃圾清運有不同的收費標准。內

建築垃圾清運費標准容按不同功能區域收費是不一樣的。住宅和辦公寫字樓的物業服務收費實行政府指導價;其他類型的物業服務收費及物業服務企業為業主提供的特約服務實行市場調節價，政府價格主管部門應規范其價格行為。

實行政府指導價的物業服務收費，由省物價局會同省住房和城鄉建設廳制定全省相應等級的基準價標准。該標准分為高層住宅、多層住宅以及辦公寫字樓三種類型，每種類又分為四級基準價。其中，高層住宅物業收費最高為1.50元/平方米·月，而未實行社會化物業服務的全省公共機構物業及原房改房的物業服務收費可參照。

大多數地方其實都有規定，業主可以委託物業服務企業清運裝修產生的垃圾，業主也可以及時自行清運。

6. 物業收取裝修保證金及建築垃圾清運費1500元合理嗎

合理，
因為垃圾清運費用普通戶型按一車計算，一線城市就需要500-800元，二三線城市會低一些，特殊戶型另計。
保證金在無違章裝修或損壞公共設施設備的情況下，是可以退的。