外地人西安能買二套嗎

⑴ 外地已有多套住房，而戶口在西安的能在西安買兩套房嗎

如果你沒有帶款的話就可以，如果你以前買房都是代款的那個兩套以上就不能在買了，除非你一次負清

⑵ 沒在西安上班的外地人，能在西安買二手房嗎

沒在西安上班的外地人，可以買西安二手房，西安現在買房條件放寬了.

⑶ 關於外地戶口在西安購買二套房

西安本次出台抄的「限購令」中襲規定：
已擁有1套住房的西安市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在西安市轄區內向其售房。
由於您名下已經有一套房產，所以不能在西安市再次購買房產。不過，如果您的父親符合在西安市購買房產的條件，即可以提供在西安市一年以上的納稅證明或社會保險繳納證明，您的父親就有資格在西安市買房。

⑷ 如果外地人在西安有一套小房子，現在把它賣了，再買一套大的，算二套嗎還能買嗎

根據西安市最新的房購政策：您的老房自購買之日起不足5年欲對外銷售的內話，需要交容納高額的手續費和個人所得稅，各種稅費按比例算下來，您通過賣方獲得的收入基本與買房時的支出持平，因此時十分不劃算的。而且在購買新房時按揭的門檻也會比較高，建議您綜合考慮再決定。滿意請予以採納。

⑸ 外地戶口買第二套房可以嗎，有什麼要求嗎– 安

當事人外地戶籍在本地申請購買住房，規定是需要當事人出具身份證，戶口本，婚姻情況證明，當事人戶籍所在地的住房情況證明，以及當事人在購房地區納稅或社保證明（對於此證明各地要求時間長短不一樣，以當事人購房地區規定為准），才有資格在所在地申請購買一套家庭用房。
例如：2017年3月15日起青島實行的《關於保持和促進我市房地產市場平穩運行的通知》規定：
一、限購范圍：市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區，包括高新區；
二、限購套數：
1、本地戶口：限購兩套；
2、外地戶口：限購一套房，包含新建商品住房和二手房。
三、首付比例：
1、首套房：最低首付30%；
2、二套房：最低首付40%；
3、三套及以上：暫停發放；
4、新建住房：公積金貸款最低首付30%；
5、二手房：公積金貸款最低首付40%；
6、全款買房無限制。
四、限購規定：
1、外地戶口限購一套房，但必須提供從購房之日起前2年內、在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅證明或社會保險繳費證明。
2、補交、補辦個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明不予認可。
3、即墨市、膠州市、平度市以及萊西市不受青島限購政策影響。
4、高新區和黃島區60平方米落戶政策依然執行，外地戶籍人口選擇在這兩個區域購置一套60平米以上房產，取證落戶，原則上就可以享受不限購政策。
南京的政策規定是：《進一步調整南京市住房限購政策的通知》：
（一）在六合區、溧水區、高淳區范圍內，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
（二）在主城區（不含六合區、溧水區、高淳區）范圍內，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
（三）非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）證明，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

⑹ 我是外地戶口，想在西安買第二套房，誰知道怎樣才可以

看你在西安繳稅了沒
還有就是去問售樓部的
能想辦法他一定會給你像一個萬全之策

⑺ 西安異地購房算二套房嗎

貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買算首套。若貸款未結清算二套。

二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。

新出台的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。

根據《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》：

三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：

(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；

(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；

(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

(7)外地人西安能買二套嗎擴展閱讀：

根據《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》：

一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。

如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。

四、對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執行差別化住房信貸政策。

對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行；商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況和地方政府有關政策規定，對其暫停發放住房貸款。

⑻ 限購政策出台後，外地人在西安還可以買房嗎

限購來政策出台後，外地人自在西安可以買房。只要滿足在限購區域范圍內無住房且能夠提供2年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭均可購買1套住房。或者經批准引進的各類人才購買自用住房的，也不受限購政策限制。

西安市目前執行的住房限購政策如下：

1、在我市限購區域內，暫停向已擁有2套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女）限購。

2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭售房。

(8)外地人西安能買二套嗎擴展閱讀

西安市住房限購區域包括新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城。

房屋交易限制：2017年4月18日以前，在我市住房限購區域范圍內購買的商品住房，自購房之日（以商品房買賣合同網簽備案時間為准）起滿5年方可上市交易；在上述區域范圍內購買的二手住房，房屋產權人取得《不動產權證書》後滿2年方可上市交易。

⑼ 外地人在西安想買兩套房，可以兩套同時商業貸款嗎

如在招行貸款，申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。

⑽ 我在西安有套房一直想再賣個二手房，不知道外地戶口能在西安買二套房嗎！都有啥要求嗎

當事人外地戶籍，在西安有了一套住房，不可以再次申請購買住房。
2017年9月13日起版實行的西安市權購房政策：
（1）西安本地戶口有2套及以上房子的及非本地戶口已有1套住房的，將直接不能再買房；
（2）限購區域包含：新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地，國際港務、灃東新城等開發區規劃區域范圍內；
（3）公積金貸款門檻變高：最高額度由75萬調整到65萬；積存時間由連續6個月調整為1年，停辦商轉公貸款業務。